收房注意事项有哪些？收房的流程是什么

收房注意事项有哪些？收房的流程是什么

收房注意事项有哪些

大家在收房时应带上卷尺、笔和本子等到工具，亲自测量下房子的面积，这是因为房子的实际面积可能和合同上所写的面积不同，如果存在差距的话，那就要找开发商来处理，一般都是采用多退少补的方法。

大家在拿房时还应该携带安全锤、彩色粉笔等工具，用来检验墙面是否存在开裂或者空鼓等情况。如果您发现墙面存在空响，可以用粉笔给圈起来，然后通知开发商来处理。特别是卫生间和厨房，因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的，如果墙面空鼓就贴瓷砖，以后瓷砖是会掉落的。

收房的流程是什么

１、接到收房通知

通常，购房者会收到通知：有些开发商会提前将收房信息刊登在当地报纸或房产类网站上。因此，在收房期间，购房者应该多注意当地报纸新闻或房产网络上的信息。

2、准备收房所需的材料

在收房通知单上注明的时间内（通常是30天左右），带齐收房当天所需的文件资料，包括收房通知书、业主身份证复印件、已交房款收据等单据、购房合同等，到开发商指定地点（一般是楼盘现场）办理收房入住手续。

3、签收交接单:一旦签了入住交接单或类似文件，就视为对房屋质量的认可。

验房步骤有哪些

大部分的商品住宅交付时都是毛坯房。验毛坯房的程序主要是三大步骤。

第一步“看外部”：即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。

第二步“查内部”：即检查入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。

第三步“测相邻”：主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的邻居配合查验。验精装房还要记得检查地板、橱柜、洁厕具以及家电的质量。

收房注意事项有哪些大家可以在收房的时候带上套尺、笔和本子等工具，还有需要携带上安全锤，彩色粉笔等工具。我们可以看到收房的流程是什么有接到收房通知，其次，准备收房所需的材料最后签收交接单，一旦签了入住交接单或类似文件就是为对房屋质量的认可。