房屋装修合同范本主要内容是什么?签订装修合同需要注意什么
房屋装修合同范本主要内容是什么?签订装修合同需要注意什么
房屋装修合同范本主要内容
一、双方当事人的姓名、联系地址、电话
此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明,经核实后作为附件,防备日后一旦发现严重的工程质量问题,能够找到承担责任者。
二、装修工程的地点、面积和施工项目
该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同设计,必须签订书面修改协议。
三、承揽方式
通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。
签订装修合同时注意事项
1.工期商定:一般2居室100平米的房间,简朴装修的话,工期在35天左右。一般会把工期商定到45-50天,假如着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
2.保修条款:装修的整个过程现在主要仍是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量题目。所以假如有可能,最好能复印一份装修公司的最初看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。比如出了题目,装修公司是包工包料全全负责保修,仍是只包工,不负责材料保修,或是仍是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清晰。
3.按图施工:严格按照签字认可的图纸施工,假如在细节尺寸上和自己在设计图纸上的不符合,可以要求返工。
如何签订房屋装修合同
一、装修合同签订的时机,业主在于装修公司签订合同之前,要与装修公司把设计、材料、价格施工等确定清楚,(当然,来塞纳春天装修这些是不必要的,一口价0增项所见即所得,省心省钱。)把相关问题谈妥之后再进行装修合同的签订。这样会为后期的施工省去很多麻烦,前期累点后期就会轻松一些嘛!
二、装修合同签订前要看装修公司的相关手续,签订合同前,为了放心,我们还需要查看该装修公司的营业执照等相关资料,以确保这家装修公司是一家合法经营的公司,以确定售后问题有保证!
三、装修合同签订前要看合同文件是否齐全,装修合同除了一份纯合同书之外,还包括预算表、设计图纸、装修承诺书、各施工项目的工艺说明、施工计划等资料,以上文件的签订,是为了保证施工的有序进行,减少不必要的麻烦造成工期拖延的现象。
如果在签订正式合同之前,看过房屋装修合同范本,那么对其中的重点之处也就有所了解了。签订的时候也不会一头雾水,知道在哪些地方需要注意。签订房屋装修合同不能太过马虎,一定要仔细去阅读条条款款哦。
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