时尚空间小户型的优势和装修技巧
时尚空间小户型的优势和装修技巧
小户型的优势
1、总价低、首付低、月供低
小户型较大户型来说,自信或者投资,总价低是其最大的特点及优点。首付在5万左右,不会超过千元的月供。小户型特点和优点是低总价、低首付、低月供的,使得“居者有其屋”这一美好设想不再那么遥远。
2、低成本装修、居住
面积小的小户型,因此装修费用在装修的时候可以省下一笔。入住以后,各项按照面积相对较低的均摊费用,经济实惠。
3、生活便利性强
小户型项目的区位条件都比较好。通常交通状况良好,距离公共汽车站、地铁站比较近。市区的成熟配套方便工作之余享受高品质生活。从这个角度来说,小户型完全可以摆脱“购买能力”的束缚,成为高品味、时尚人群的个性选择。选择小户型可以带来便利的生活环境,相同的环境,较低的总价凸现其高性价比。
4、过渡性强
小户型可以作为一个过渡性产品,在若干年后,有了更大、更舒适的房子,小户型可以租或售,“滚动置业”的美好设想可以在小户型这个载体上比较轻松的实现。可租可售可自住,所以说它的过渡性是非常强的。
5、增值保值性强
小户型无疑成为房产投资的首选。一般来讲,小户型项目所处位置交通状况良好,同时相关配套也比较齐全,小户型无论是出租或出售都具有较大的保值增值空间。
6、投资可行性强
投资小户型房屋,相对于投资股票、债券来说,收益更稳定。即便出现大的动荡,也不会向股市崩盘一样,投资变成一堆废纸。从这个角度来说,风险是比较小的。购买小户型房产用于出租,关键看投资收益。
小户型装修技巧
1、在有限的预算下,居家空间的实用机能应与家具配置才是装修的首要重点,小空间减少了固定笨重的装修,空间被挪出来了,人才能活得自在。
2、小户型的装修,除了考虑功能、风格外,还要重点考虑局部与整体的关系。装修时要懂得“组零为整”,制造简洁统一的整体感,这样才能有效地扩大居室面积。
3、小户型不要做太多的造型,室内色彩不能太多、太杂,建议采用浅色系;
4、最好不要考虑安装吊灯,多使用吸顶灯。因为太大的灯饰容易分割房间的有限空间,使房间显得更狭小。
5、因为面积有限,装修小户型就一定要会巧妙利用空间。不能用得太满,又不能任意浪费空间。
6、放置隔板,以用来摆放书籍或生活零碎品,既时尚又实用;利用墙体的另一个妙招是在墙上“打洞”,可以在“洞”中放置柜体来储物,还可以尝试将洗衣机放入其中,把大物件藏起来就不占空间了。
7、小户型要做出层次感,可以用色彩来制造,比如在墙的颜色上做文章,深浅搭配,这样能给人带来视觉上的差异感。
8、可以尝试做局部吊顶,这样不仅可以隐藏线路还可制造出高低不等的视觉感。
9、巧妙地利用玻璃,不仅能弥补采光不足,还可以让空间富于变化。
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