签订家庭装修合同书要注意什么?怎样才不会被坑?
签订家庭装修合同书要注意什么?怎样才不会被坑?
1.审查装饰公司的手续
选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
2.约定预算与结算浮动比例
在没有项目变更的情况下,竣工结算上下增减幅度不超过预算5%。一些不规范的装饰公司往往以低廉的报价吸引风友,但是在施工过程中层层加码,导致装修费用“低开高走”,严重超标。
3.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。
有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。
4.材料供应的约定须详细说明
有一些建材商和设计师私下约定,只要设计师在设计中使用了他们的材料,最后由建材商给设计师回扣。所以设计师在进行设计时,就故意使用这些有回扣的材料。即使有其他价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在装修中也不会采用,结果让消费者花冤枉钱。
5.预算项目变更时,双方应该重新签订协议
签合同就要“一个萝卜一个坑”,昨天的预算拿到今天就不管用了。
6.验收、交付须谨慎
验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用发票,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。
签订家庭装修合同书的注意事项讲完了,准备装修的业主们你们清楚了吗?
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