简单装修协议书的内容有哪些?哪种装修公司比较靠谱?
简单装修协议书的内容有哪些?哪种装修公司比较靠谱?
简单装修协议书的内容
1、工程概况
工程概况中应该包含以下几个部分:施工地点、住房结构(房型、几室几厅、面积)、施工内容、承包方式、总价款(材料费、人工费、设计费、管理费)、施工日期。小编在这里要提醒一句,如果各位亲本身就有设计能力,图纸由自己提供,那么是不需要支付设计费用的。即使是简单的装修合同这几部分都是不可以省略的哦。
2、材料供应
由于承包方式不同,供应的材料也是不同的。所以在装修简单合同中大家要列明哪些材料由乙方提供,哪些材料由甲方提供。像有些材料在主材与辅材中的区分并不是非常明显,如果大家不与施工队提前确认,很容易造成楼买材料、相互推诿的情况。
3、工程验收标准
施工是要讲求质量的,在简单的装修合同中我们仍旧要列明各个施工项目的施工要求与验收标准。在这一部分中还应该包括延误工期的责任。当然,工期延误有多种情况,大家都要写清楚。
4、付款方式
每个装修合同中都应该写清楚付款方式,装修简单合同也不例外。大家在签合同时要谨防工期还未过半,款项已经付了一大半的情况。
5、违约责任
甲乙双方的违约责任时装修简单合同中非常重要的一部分,关于违约行为、赔偿方式都要注意。
哪种装修公司比较靠谱?
1、请不要轻信广告宣传
现在一些装修公司不注重自身实力的提高而是在宣传上下功夫,砸重金请策划公司来包装、宣传公司形象,曝光率和认知程度都得到了大幅提升,迅速上位,但是真正的装修实力确实名不副实。
2、不要轻易听从熟人介绍
现在熟人装修,或是熟人介绍的装修都可能成为一种弊端,因为是熟人,因为有关系,所以在装修遇到高预算、质量不好或是拖延工期时反而不好开口。奉劝业主就算是熟人,该签合同的还是要签合同。
3、不要轻信证书复印件
公司的资质证书是业主选择装修公司的一大要素,但是这些证书比实之那些复印件。因为有些小的装修公司挂名在大的装修公司名下,拿着大装修公司的资质证书复印件或者伪造的证书就说自家公司有施工的资格。业主一定要坚持看证书的原件,而且要确保证书上的装修公司名称与当前的装修公司一致,而且还要看一下这个公司的规模。
4、别迷信大公司
其实有些大的装修公司虽然接单较多,但是接到的投诉也不少,只是没有走路风声而已。选择装修公司强想要去了解一下这个装修公司的口碑。
5、看公司的设计案例
在选择装修公司前,可以先去看一下装修公司的样板间,和设计案例,看看他们的水平如何,这是初试水。
新房装修验收技巧有哪些?
1、不看白天看晚上,不看晴天看雨天
因为夜晚看房,就可以了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等;房屋漏雨可是件伤脑筋的事,但再好的伪装也敌不过几天下雨,此时漏水、渗水一览无遗。
2、不看建材看格局,不看装潢看做工
不要被漂亮的建材所迷惑,要仔细观察每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致。
3、不看墙面看墙角,不看地上看天上
这主要说的是要看墙角是否平整、有无龟裂、有无渗水,还要注意看天花板和角落有无漏水、裂缝。另外,还要特别看厨厕,因为厨厕是家中容易漏水、出问题的地方。
4、就是不看窗内看窗外,不看电器看插座
如果是精装修的房子,一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等,还要留意电器的插座,这是日后能否充分享受家电的便利性的必要条件。
以上介绍了简单装修协议书的内容,大家在签订相关协议时要看清楚装修细节的问题。建议要选择正规的装修公司,不管是大公司还是小公司,一定要看其设计的案例以及经验,不要单一听熟人介绍。
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