商品房高度一般多少米_房子净高2米6达标吗
商品房高度一般多少米_房子净高2米6达标吗
一、商品房高度一般是多少米
1、商品房的层高通常在2.8米左右,因为考虑到后期还需安装吊顶、铺设地板,商品房的高度会有所降低,一般降至2.4米,才能够满足通风和采光的要求。我们在测量的时候,如果发现实际层高与标准层高的误差比较大,就可以直接向开发商提出。
2、每个开发商规划设计会不一样,所以基本上会在这个范围之内。如果有一定的误差,在后期装修的时候,建议不要将吊顶做得太低,要不然整个空间会显得更加小,有一种压迫感。
二、房子净高2米6达标吗
1、房子净高如果测量的结果是2米6,是能够符合国家的标准。因为按照住宅设计的规范,商品房当中,卧室或者客厅的净高应该在2.4米以上。而局部有一些净高,应该不低于2.1米。比如厨房或卫生间,就应该在2.2米以上,不会影响到门窗的开关。
2、我们在测量层高的时候,是指一层房屋的高度,而净高和层高是不同的。层高既有净高又包含了楼板的厚度,而室内的净高,它就是指层高和楼板之间的厚度差。所以我们在验收房子的时候,应该测量的是室内净高。而开发商所签订的商品房买卖合同,一般都是指层高的约定。
3、房子的净高如果没有达到标准,我们可以当场拒绝收房,并且向开发商提出解决的方案。
以上内容具体介绍的就是商品房的高度一般是多少米,它是指层高,正常范围要达到2.8米。而如果考虑的是净高,一般来说要达到2.4米,这样才能够满足通风和采光的要求,居住在里面会更为舒适。
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