二手房翻新该注意什么?规避误区安心装修

二手房翻新该注意什么?规避误区安心装修

望着价格蹭蹭往上涨的新楼盘，许多适婚男女选择老房子新装或购置二手房翻新的方式解决婚房问题！这不失为一种简单且切实可行的方法。但是，与新房相比，老房子、二手房这两种旧房子的装修同样十分复杂，怎么把自认为“老气”的旧房子装修的特别彰显现代化风格呢？小编把压箱底的几个诀窍告诉您，一定会让您的旧房子焕然一新。

我们都知道，与新房装修相比，旧房翻新更让人烦心，因为旧房水、电、墙体等状况错综复杂，施工难度大、技术要求高。而年轻一族在整体翻新时往往为了解决采光、通风、空间等方面的问题，往往选择“大修特修”整体翻新。下面是干货时间，您接好喽，一定能让您从中受益！

承重墙千万不能动

为了解决空间布局、采光等因素，以及个人换风格的想法，老房子往往要拆除和重建的部分比较多。业主必须提前罗列出明细表，做到心中有数，量力而行，毕竟就光拆除一项的费用就不小的人工成本。在这其中，必须谨记的是有些墙体是不能动的，比如承重墙、烟道等。那么，我们怎么辨别哪些是承重墙？通常24cm以上的墙是承重墙，而一些无法辨别厚度的墙，如外墙和邻居共用的墙等也是承重墙。

老化水电必须更换

按照经验，房龄在15年以上的住宅，上下左右的电源管线等隐蔽部位的老化程度更为复杂，线路可能承载不了现代电器的需求，而拆除施工不是简单拿起锤子乱拆乱改，对旧房墙体、吊顶以及旧设施、旧设备的拆除，需要相当谨慎，因此施工工人在翻新时必须格外注意。此外，浴室在翻新时最好把地砖敲掉重做，防水性能更要多做几遍测试，不可忽视。

门窗柜子应重视质保

许多业主或许认为，定做柜子、吊顶或木门等，买回家好坏自理。其实，这些产品也都是有质保期限的。这情况旧房子的业主最清楚不过，不少的旧房子年久不维护就存在门窗渗水、漏风等问题，还有柜子边沿封条开裂，吊顶漆掉落，门关不严实等。

因此，作为业主，既然选择了翻新来享受新的环境，就必须多花点功夫在翻新上面。别因为预算低就选择一些小的装修公司或“马路游击队”，其材料和技术工艺不能令人放心，后续的麻烦事会让人烦不胜烦。小编提示，

二手房装修流程