限价房申请,2019限价房申请条件和流程
限价房申请,2019限价房申请条件和流程
我国房价相信大家是有目共睹的,往往看着楼市望而却步。但国家也出台了一些方案来解决购房难的问题,其中限价房的出现是一大举措。但听说要满足了限价房申请条件才能居住,所以欧派家居在本期给大家介绍下2019限价房申请条件和流程,有兴趣了解的朋友请继续往下阅读。
限价房申请条件:什么是限价房限价房是一种限制价格和套型面积的商品房,主要是为了解决中低收入家庭的住房困难。这也是目前限制高房价的一种临时性举措。
限价房与经济适用房并不同,除了要满足限价房申请条件外,它是按照“以房价定低价”的思路,政府监管、市场化运作的模式,在出售时已被限定价格、建筑标准等,总的来说就是从源头上对房价进行了调控。
限价房申请条件:满足什么条件可以申请?1、申请人必须具有本市户口,推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人;
2、限价房申请条件要求单身家庭的申请人须年满30周岁;但年龄是会随限价房供需情况进行动态管理;
3、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准;
4、申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或抚养关系,包括了申请人及其配偶、父母、子女等。
5、限价房申请条件中的,家庭住房是指家庭全部成员名下承租的公有住房和私有住房,申请家庭现有两处或两处以上的,家庭住房面积应合并计算。
限价房申请条件:办理流程1、购买预登记:开发建设单位取得《商品房预售许可证》后10日内受理购买预登记;注意受理购买预登记时间不得少于30日;
2、公开摇珠确定审核和购买顺序:预登记截止日,开发建设单位将所有满足限价房申请条件的预登记者分优先购房者、其他购房者两类,以公开摇珠的方式分别确定购买资格;
3、确认购房者名单:开发建设单位将预登记申请信息提交市国土方房管局审核,按照摇珠顺序依次审核购房资格;
4、预登记公示:符合限价房申请条件并经审查合格的预登记者进行公示,公示期无异议的视为有效。5、签订购房合同:开发建设单位根据国土房管局反馈的有效预登记名单,遵循先优先购原则,制定合同示范文本,签订购房合同。
关于2019限价房申请条件和流程,上文已经给大家详细的介绍了,如果你想要了解更多关于限价房的内容,可以继续关注欧派家居的推文,后续将有更多新的内容推给你。
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