如何找专业验房师傅_验房师如何验房
如何找专业验房师傅_验房师如何验房
买房子之前很有必要找一位专业验房师,因为有些不法开发商喜欢偷工减料。即使是房屋销售人员把房子夸得天花乱坠,消费者也不能轻易相信。如今房子价格昂贵,一旦日后出现问题很难处理,不如在买房之前有足够的警惕。下面小编为大家介绍一下如何找专业验房师。
如何找专业验房师傅
一、如何找专业验房师
1、现在有很多验房机构都声称自己有专业的验房师,可以致癌这些验房机构选择,在选择验房师的时候首先要判断建筑相关专业,从事多年建筑或装修方面的工作,土建、水电、暖通等工程都要全通。
2、专业的验房师需要掌握国家及地方的建筑方面相关规范标准。
3、并且能够熟练操作30余件专业验房工具或仪器。
4、出具专业的验房报告。
5、针对房屋质量问题,给出相应的整改或处理建议。
6、验房师专业的口语表达能力及书写能力。
如何找专业验房师傅
二、验房师如何验房
1、准备工作。验房师验房首先要准备好《商品房买卖合同》和“两书一表”,即:房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表。这是为业主验收房子参考基础。
2、检查入户门,对于入户门要注意门锁是否灵活,门面上是否有划痕等。
3、检查室内电路,特别要注意是否有零线和火线接反的现象。
4、检查暖气片或者地热阀,此处注意暖气片安装要牢固,进水管和回水管都要符合要求,地热阀是否符合要求。
5、检查天棚、墙面,此项要留心墙面是否有空鼓、裂缝现象,顶层要注意是否出现漏水。
6、检查窗户,一定要仔细检验玻璃是否有划痕,否则影响美观,而且值得注意的是高层住宅如果单片玻璃超过1.5平方米应该采用3C认证的强化玻璃,保证业主安全。
7、核算套内面积和丈量层高,此步骤可以借助卷尺搞定,一般层高普遍为2.8米,除掉楼板的高度净高度大约在2.6米左右。同样,利用卷尺可以量出套内实际面积再加上公摊和估算的大致墙体面积,基本可以得出房屋的建筑面积,然后再将此数据与合同中的面积相比较即可。
8、在验房过程中,详细记录房屋的各种毛病,留存现场照片,以为为业主维权做足准备。
9、对于一位专业的验房师而言,最好是有高资质、以及高超技术,这样才能带来更好的保障。而验房师的价格主要是受到当地的经济情况、验房师的技术有一定关系。目前大城市验房的价格每平米是在5元左右。
找专业验房师并不难,我们在选择的时候可以到验房机构选。选择验房师一定要工作经验丰富,对装修方面的事宜非常精通。以上就是小编为大家介绍的如何找专业验房师,验房师如何验房内容。想要了解更多精彩家装资讯,请继续关注全屋定制加盟网。
装修加盟
-
如何找专业验房师傅_找验房师注意哪些细节
买新房子以后都会进行验房的程序,但是很多朋友对装修方面不是很懂,所以在验房时候感觉很吃力,这时候专业的验房师就比较关键,现在很多的验房师都有资格证书,
- 欧派
- 索菲亚
- 全友
- 玛格
- 兔宝宝
- 我乐
- 尚品宅配
- 劳卡
- 好莱客
- 诗尼曼
- 科凡
- 志邦
- 顶固
- 顾家
- 百得胜
- 万家乐
- 曲美
- 丽维家
- 班尔奇
- 维意
- 欧铂丽
- 艾依格
- 佰怡家
- 客来福
- 拉迷
- 丽博
- 适而居
- 宜家
- 海尔
- 博洛尼
- 皮阿诺
- 莫干山
- 卡诺亚
- 大信
- 易高
- 伊百丽
- 伊恋
- 德维尔
- 亚丹
- 老木匠
- 法木世家
- 红苹果
- 九牧
- 箭牌
- 千年舟
- 大宇典
- 德贝
- 联邦高登
- 布兰莎
- 小米
- 品冠之家
- 佰丽爱家
- 冠特
- 欧蒂尼
- 诺维家
- 史丹利
- 智艺
- 掌上明珠
- 合生雅居
- 莱茵艾格
- 皇朝家俬
- 楷模
- 简木
- 美佳
- 美洛士
- 凯恩家美
- 森美
- 双虎
- 金牌
- 简一
- kd凯蒂
- 中至信
- 美尼美
- 固诺
- 图森
- 艾瑞卡
- 威法
- 邦元名匠
- 米兰
- 伯爵
- 沃格
- 喜德来
- 万家
- 欧邦
- 飞美
- 亚度
- 三峰
- 魅派
- 美克美家
- 丹菲尼
- 法兰菲
- 大王椰
- 欧意
- 格曼尼
- 爱尚家
- 柏丽
- 诺贝尼
- 展志天华
- 米家
- 锦致
- 艾娅
- 艾迪
- 新标
- 欧曼
- 好乐家
- 德夫曼
- 德瑞邦
- 德诺斯邦
- 鲁班世家
- 奥德莱
- 乔金斯
- 佳美
- 巴洛克
- 丽堂
- 凯旋诗丹顿
- 恒大
- 一新
- 沃根
- 安信美家
- 科德贝尔
- 博郡
- 溪岸
品牌厂家:
更多
- 上一篇
现代办公室装修风格效果图_现代办公室效果图
很多的老板在装修办公室时也很注意装修风格,关于现代化办公室装...
- 下一篇
家居设计的技巧有哪些_家居设计装修软件
家居设计就是对家庭居住环境的整体摆设和装饰品进行设计搭配。如...