二手房重新装修_二手房重新装修流程
二手房重新装修_二手房重新装修流程
我们在装修二手房的时候,通常会提前做一个预算。二手房装修的费用主要集中在拆改方面。拆改的费用也是按平米来计算的。另外还有水电改造,泥瓦工程等也需要一部分一部分费用。如果想装修的好一些,费用也会相对增加。下面小编为大家介绍一下二手房装修费用。
二手房重新装修
一、二手房装修费用
1、从现目前的市场行情来看,拆改的费用大致在50元每平米左右浮动。在决定对二手房进行装修之后也,必须明确计划需要改造的项目以及需要拆改的面积,这样便于预估拆改费用。通常情况下,不仅要拆除地面还有墙面、地面都需要拆除,总体预算费用在5000元左右。
2、水电工程预算费用是根据具体的复杂程度来决定的。如果只是简单的增加几个插座或电源的话,那么每增加一个插电位大约增加120元左右,加上灯具总体预算为4000元左右。如果要进行大面积的更改电路和水路的话,那么除了要考虑到电线和水管的费用之外,还需考虑到增加的墙面或地面防水、改造等费用,相对要复杂得多。
3、泥瓦工程的费用,同样也与前期的改造项目和施工的复杂程度有关系。如果将原有的地板或瓷砖拆除之后,换成新的瓷砖的话,那么预算就应该吧包括付给装饰公司的铺贴费用和材料本身的费用。铺贴的费用大概在50元每平左右,购买的瓷砖产品可根据品牌确定价格。
4、二手房翻新改造过程中,木工的预算是占居整个装修费用的大头。一般情况下,装饰公司只提供实木柜体的定制,报价通常是每个平米780元左右,再加上其他的墙面和天花板等装饰费用,预算大概在2万元左右便能完成。
5、二手房翻新装修,一般会将墙面全部翻新改造一下。墙面改造是二手房装修中的一大重点,因为它在主体空间中占的比重很大。相比毛坯房装修,二手房墙面装修需要先铲除原有的装饰,还需要做找平工作,之后才能涂刷乳胶漆。找平预算费用每平米大概在45元,油漆是由涂刷费用与油漆本身组成的,每平米的预算大概在70元上下。
二手房重新装修
二、二手房收房注意事项
1、购买的二手房被卖家装修和使用过,在出售时双方已约定某些装修和设备是包含在总房款之内的。那么,在签订房地产买卖合同时,就应当将这些设施设备的品牌、型号、成色、数量,以及能否正常使用等细节标识清楚。交房时买家可严格按照合同约定的清单一一核查。
2、不仅如此,买家在收房时,一定要亲自去相关单位,检查原业主是否已经结清了房屋的各项服务费用,包括水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等。只有确认卖家已将各项费用都结清了,双方才可办理相关的过户手续。
今天关于二手房装修费用,二手房收房注意事项的内容就为大家介绍到这里了。希望大家都能把二手房装修价格控制在合理范围之内,另外还给大家介绍了二手房收房注意事项,大家也要学习。想要了解更多精彩家装资讯,请继续关注全屋定制加盟网。
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