谨防这6个装修半包陷阱,很多人都踩中了!
谨防这6个装修半包陷阱,很多人都踩中了!
装修半包陷阱有哪些?
一:低报价,后增项
“这项不在预算内,要增加费用。”
先报低价,把活揽到手,再中途加价,完工后结算的费用往往比预算要高出许多。很多不良商家经常做出装修增项、报价不明的事情,所以业主在装修开工之前一定要做好报价和预算,包括施工尺寸、质量、材质、环保等等方面,以防施工过程中被临时告知要加钱。
二:偷梁换柱
“装修中如原品牌材料没货时,乙方(家装公司)可临时更换相同材料。”
识破:这是装修公司在偷换概念,在合同文字上设圈套。“相同材料”说得不清不楚,可有多种解释,是同质量的同品牌的还是同价格的,条款均没有写明,弄虚作假空间非常大。
三:陪逛建材市场
“逛建材市场,我认识几家信誉好的。”
识破:有些包工头秉承“认真负责”的态度,一定要陪业主逛材料市场,不是说这家质量不好,就是说那家价格有诈。在业主精疲力竭时,就会不失时机地推荐几家“信誉较好”的商家,殊不知他们之间背后的猫腻。
四:提早付中期款
“您看装修中期款什么时候能先付了?”
识破:刚开工没几天,工头就说要进材料,而且中期工程已经到了,催业主付中期款。签合同的时候最好把什么标准、什么环节、交什么钱规定好,免得再生事端。
五:以次充好
“我买的好建材都去哪里了?”
识破:工人可能把拉回现场大品牌、质量好的乳胶漆或其他建材用假冒伪劣产品替换,再把那些质量好的乳胶漆或其他建材偷卖或转移到别处使用。
六:谎报面积
“单项面积已经算得很清楚了。”
识破:一般业主只是关心单项的价格,至于实际面积一般就是估算,而这一块正是装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,那么少则几百,多则几千。
装修半包报价明细
1、水电改造费用
水电装修费用主要是按照面积大小来算的,通常80平以下户型的水电改造费用在2000-5000元之间,120平以下水电改造费用在4000-8000元之间。
2、墙地砖费用
墙地砖铺贴比地板铺设更复杂,技术要求更高,所以墙地砖的铺贴费用比地板贵一些。目前铺地砖人工费45元-53元/平米,贴墙砖47元-55元/平米。
3、吊顶费用
吊顶装修费用主要包括使用的龙骨、收边线等材料,普通铝扣板吊顶价格是130-140元/平米左右;集成吊顶的价格是300-400元/平米左右;防水石膏板的吊顶价格是240-250元/平米左右。
4、木门费用
木门种类比较多,且价格也不一样,业主可以根据自己的需要选择。比如:复合门价格是800-3000元/扇;实木门价格比较贵,大多都要3000元以上/扇。
5、橱柜费用
橱柜价格相差较大,但是价格越是便宜的橱柜,质量越没保证,因此建议业主们在购买橱柜时尽量选择700元每延米以上的产品。
*以上价格来源网络,仅供参考。
装修公司怎么选择
1.是否接受正规监理
如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。
2.考察工地
检察工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题,所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。(注意:如果业主不说不满意,但也不说满意,基本上是不满意)。为什么要大多数业主说满意呢?因为有的装修公司故意在新小区里找一家样板房,不计成本,做得好起到广告效应,带来业务后,价格及质量就直线下降。
3.工程是否转包
转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,后来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。
4.装修报价
看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源。
5.朋友推荐
亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。
6..付款方式
根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。
7.同行评论
在提到其它装修公司,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。
装修半包陷阱在市面上已经见怪不怪了,但由于我们多数业主对装修的不熟悉,还是有很多业主上当受骗,建议需要装修的业主尽量找正规的装修公司或者是找可靠的装修朋友进行装修。
装修加盟
-
很多人容易忽略的毛坯房装修注意事项,千万别踩坑!
毛坯房装修注意事项1、墙基层处理要是基础处理不好,容易导致墙面脱落、开裂等原因,所以进行基础处理时,要进行找平,做好内墙保温,这些都需要进行整体施工。2
-
中国板式家具品牌TOP10,看中了再选择!
中国板式家具品牌前十排名SOGAL索菲亚品牌介绍:索菲亚品牌是索亚菲家居股份有限公司,整体衣柜十大品牌,始于1981年法国,上市公司,凭借经典百叶系列衣柜在定
-
知道农村200平米装修预算后,很多人都想弃城还乡了
一、农村200平米装修预算1、盖房办理合法的相关手续费、审批费等。农村盖房需要有合法的手续,首先向政府审批,要支付工本费、审批费、测绘费等。2、房屋整体设
-
很多人选错了!卧室装修什么地板好原来是它!
卧室装修什么地板好?一、实木地板不用说实木地板一直在家居中都显得极为常见,但很多人因其不菲的价格而望而却步,其实我们在购买时,不但要看到价格问题,其优
-
厨房装修3大误区,踩中了没有后悔药!
可惜装修没有“当初”,一旦定局再修改那麻烦可大了!而且这种麻烦在厨房空间显的尤为明显,厨房装修没有做好,一餐饭做下来可不累死人!今天给大家分享一下3大
-
卧室开关插座布置高度,很多人都装错了!
卧室开关插座布置高度是多少?1、室内的开关距地1300mm-1400mm,距离门边100-200mm。2、一般没有特殊要求的话低插座一般300-400mm,新增加插座与原有插座齐平,卧
- 卧室阳台改书房最易忽略的问题,很多人都“中招”了
- 纯实木衣柜定制陷阱多,几招教你判辩实木真伪
- 很多人都选这种榻榻米板材,到底好在哪?
- 衣柜整体定制仅凭这个优点,就值得很多人选择了!
- 这四类卧室柜子样式,很多人都抢着装!
- 实木榻榻米床报价虽然不低,但很多人都觉得它值得!
- 卧室大衣柜移门最好的材质推荐,很多人都喜欢!
- 实木家具有甲醛吗?很多人都不知道真相!
- 东莞哪里批发低价家具?小心家具市场陷阱哦
- 房屋装修合同协议书陷阱深,一定要擦亮眼睛!
- 买装修材料到哪里买?完美避开“挂着羊头卖狗肉”陷阱
- 很多人房子装修不满意心烦,试试这些改造方法吧!
- 装修套餐陷阱有哪些?了解后吓一大跳!
- 警惕厨房装修陷阱,颜色搭配首先要选对!
- 酒放在卧室的危害性大吗?很多人都不知道!
- 签订装修合同陷阱,大家不要再上当了!!!
- 家具橱柜用什么板材好?买橱柜要注意这些陷阱!
- 欧派
- 索菲亚
- 全友
- 玛格
- 兔宝宝
- 我乐
- 尚品宅配
- 劳卡
- 好莱客
- 诗尼曼
- 科凡
- 志邦
- 顶固
- 顾家
- 百得胜
- 万家乐
- 曲美
- 丽维家
- 班尔奇
- 维意
- 欧铂丽
- 艾依格
- 佰怡家
- 客来福
- 拉迷
- 丽博
- 适而居
- 宜家
- 海尔
- 博洛尼
- 皮阿诺
- 莫干山
- 卡诺亚
- 大信
- 易高
- 伊百丽
- 伊恋
- 德维尔
- 亚丹
- 老木匠
- 法木世家
- 红苹果
- 九牧
- 箭牌
- 千年舟
- 大宇典
- 德贝
- 联邦高登
- 布兰莎
- 小米
- 品冠之家
- 佰丽爱家
- 冠特
- 欧蒂尼
- 诺维家
- 史丹利
- 智艺
- 掌上明珠
- 合生雅居
- 莱茵艾格
- 皇朝家俬
- 楷模
- 简木
- 美佳
- 美洛士
- 凯恩家美
- 森美
- 双虎
- 金牌
- 简一
- kd凯蒂
- 中至信
- 美尼美
- 固诺
- 图森
- 艾瑞卡
- 威法
- 邦元名匠
- 米兰
- 伯爵
- 沃格
- 喜德来
- 万家
- 欧邦
- 飞美
- 亚度
- 三峰
- 魅派
- 美克美家
- 丹菲尼
- 法兰菲
- 大王椰
- 欧意
- 格曼尼
- 爱尚家
- 柏丽
- 诺贝尼
- 展志天华
- 米家
- 锦致
- 艾娅
- 艾迪
- 新标
- 欧曼
- 好乐家
- 德夫曼
- 德瑞邦
- 德诺斯邦
- 鲁班世家
- 奥德莱
- 乔金斯
- 佳美
- 巴洛克
- 丽堂
- 凯旋诗丹顿
- 恒大
- 一新
- 沃根
- 安信美家
- 科德贝尔
- 博郡
- 溪岸
品牌厂家:
更多
- 上一篇
土豪们看过来:大户型适合哪种装修风格?
大户型适合哪种装修风格?1、现代简约风格生活中的烦恼非常多,...
- 下一篇
最全干货|实木整体衣柜价格、木材及品牌介绍
实木整体衣柜价格实木衣柜价格,主要是看衣柜的大小以及选择的什...