室内装修合同范本大全，严格规范保障装修权益

室内装修合同范本大全，严格规范保障装修权益

一、室内装修合同范本内容

首先由委托双方，即甲方和乙方。其次是工程项目。

在甲乙双方进行协商和洽谈之后，甲方，也就是户主决定委乙方，也就是施工者进行居室装修。双方为保证此次工程进展顺利，也就遵循国家有关法律规定，特签订此本合同，以此共同遵守。

室内装修合同第一条就需要填写工程概况：

1.需填写工程地址。

2.需填写居室规格

3.需填写施工总面积

4.再就是需要填写施工内容

5.然后填写工程开工日期

6.工程竣工日期

室内装修合同范本接下来就是需要填写工程价款，然后对其施工的质量要求，比如：

1.工程之中使用的主要材料，其品种，规格，名称都需要双方进行认证协商好。

2.工程验收的标准，此条例需要双方都同意才能签订。

3.然后在施工中，户主也就是甲方在对施工项目进行特殊要求或者质量要求，应当双方确认，增加的费用应该另外签补。

然后就是室内装修合同里特别要注意的付款方式：例如

1.合同一旦签订，户主也就是甲方应当付于百分百的材料费和施工工费的百分之五十，双方进行协商，当工期过半或者到达一定时间，即付第二次施工工费的百分之四十，最后尾款应该等工程竣工之后结算。

2.甲方在付款日期之内未能付款属于违约行为，乙方有权终止施工。

其次就是违约惩罚或者责任，包括合同的变更和终止。

室内装修合同范本最后就是合同生效，由双方同时签字盖章后方可生效，双方应各执一份。下面就需要填写双方的姓名电话，然后签章处和签约日期。

二、装修合同审核要点

发包方：有权装修的甲方

装修工程是一个承包项目，而发包方一般是指房屋的产权人，或者由产权人认证的代理人。只有这两类人才有房屋的处置权，而作为产权人的代理人不能空口无凭，需要向装修公司出具书面证明，证明自己有对房屋处置的权利，一般情况下非产权人应该取得产权人的书面同意。

案例说明：常住国外的姐姐在国内有一套房子想要装修，自己不便会就就委托妹妹来代理，妹妹与装修公司签约时装修公司会要求其出示姐姐的委托书，否则就算签订了合同，那合同也不具有法律效力。

承包方：有企业资质的乙方

装修公司是承包这一装修工程的承包方。作为承包方，装修公司应持有工商行政部门核准登记的营业执照和装修工程的施工资质证书。

案例说明：怎样才是符合要求的承包方?发包人在签订合同前，要看承包方的《企业法人营业执照》和企业资质证书。如果是与企业的分公司签订合同，签署的合同还需要加盖分公司的上级公司的合同专用章。

施工代表：仅负责合同履行

家装纠纷最常见的问题就是施工代表的权限问题。施工代表就是装修公司指派的施工队，他们全权负责装修合同的履行，工程的质量、进度等都是由他们具体操作。若是中途更换施工队，那么装修公司需要通知发包方。

案例说明：若是装修工程中出现增项、或是设计变更，那么施工代表需要和装修公司沟通之后，让装修公司和业主说明。

施工人员：防止“下出笼”

在装修时若是施工人员和业主私下商量改动装修施工项目，那么一旦由此引发问题，一切的后果需要业主自行承担，装修公司不负责任。而且若是业主与施工人员私下协议损害了装修公司的利益，业主还需赔偿装修公司的损失。

案例说明：王女士在做水电时觉得水电的走向不是很符合自己的要求，就知会工人更改了水电的布线。后来水电验收时发现了问题，而装修公司指出了是王女士私自更改线路导致的，所以不负责修改，双方僵持不下。

装修合同审核要搞清楚以上四个关键词指的是谁，才能分清各方承担的权利与义务。

三、房屋装修合同怎么写

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲乙双方通过友好协商，甲方决定委托乙方装修房子，为保护双方的合法权益，双方达成如下协议，共同遵守。

a、工程概况

1.装饰施工地点：________。

2.住房结构：3房2厅1套，施工面积110平方米。

3.装饰施工内容：详见附件一。

4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)

5.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工。

b、工程价款及结算的约定

1.房屋总价：￥200000元，大写：贰拾万人民币，详见本合同装修报价单。

2.按以下形式支付工程款：

(1)第一次支付10000元订金，第二次付款时扣除。

(2)第二次签完合同后，开工前支付房屋总价的50%合计100000元.

(3)第三次施工过半后支付房屋总价的40%。

(4)第四次验收后支付房屋总价的10%。

(5)工程款结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期两年。

c、违约责任

1.若因为甲方原因导致延期延误，甲方要补偿乙方的损失，每停工一天，甲方付乙方________元。若甲方没按合同约定付款，每延误一天，支付_______元违约金。

2.若因为乙方原因延误交房，每延误一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。

d、纠纷处理方式

若双方对合同有异议，要通过协商来处理，若协商无效，则要向人民法院提起诉讼。

e、合同的变更和解除

合同经双方签字后立即生效，双方必须一起遵守。

f、本合同一式2份，甲、乙双方各保管一份，具有同等法律效力。

合同附件为本合同的组成部分。

甲方(签章)电话：________。

乙方(签章)电话：________。

签订地点：______。

签订日期：______年______月______日。

关于室内装修合同范本就为大家详细介绍到这里，在装修之前要和装修公司签订装修合同，这样才能保障合法权益不受损害。希望上文的介绍能帮到大家！