旧房翻新多少钱一平米？翻新费用主要包括哪些方面？

旧房翻新多少钱一平米？翻新费用主要包括哪些方面？

旧房翻新多少钱一平米？

一般来说旧房翻新，主要涉及到门窗套调换出新、门窗五金调换更新、墙顶面乳胶漆滚涂（起壳部位批嵌）、电气线路翻新，卫生器具更新等，目前报价：人工费每平米180元（上下浮动10%），材料费每平米报价为300~500元之间（特殊除外）。*面积一般按套内面积计算。如果要是请设计类的公司，整个房屋你让他们全部按照你的要求以及风格设计，费用一般是在6000元左右。（价格来源网络，仅供参考）

翻新费用主要包括哪些方面？

1、拆改费用

旧房翻新的时候，业主们必须要考虑拆改的费用，根据不同区域拆改行情来看，拆改的费用一般在80-100元左右。在房子装修的之前，一定要明确计划需要改造的项目以及需要拆改的面积，就可以预估拆改费用。不仅要拆除地面还有墙面、地面都需要拆除，总体预算费用在6000元左右。

2、墙面翻新费用

旧房建造比较长久了，墙面可能会出现开裂和发霉的情况，所以有些地方是需要进行翻新改造的，装修公司可以找专业师傅对墙面开裂部分用防水腻子进行修补，修补费用一般是15元/平米。但若是墙面防水腻子已经脱落，则需要先将原有腻子铲除再重新粉刷，铲除腻子的费用约是4元/平米，重新粉刷的费用为15—20元/平米。

3、地面翻新费用

如果地板九成新的话，业主就没必要更换新的地板了，如果实在不好，可以对地面地板进行翻新，全部更换成新的地板。拆除客厅地砖以及窗台瓷砖的工人费用一般是40元/平米。重新铺设地板的费用则是80—120元/平米，地砖铺设费用是100—150元/平米，这部分的费用会受到所选品牌、质量的影响。

4、水电改造费用

有旧房子居住时间比较久了，所以在装修旧房子的时候，要注意水电改造，对一些水电材料进行更换，比如电线、水管和插座都要更换成新的，避免在生活中出现安全隐患。房屋水电改造会花不少钱，只要增加一些插座，就会增加120元钱左右，加上灯具安装费用大约在5000元左右。

5、吊顶费用

看你是用轻钢龙骨还是木龙骨吊顶，轻钢龙骨是每平方米100元，木龙骨是每平方米100~150元左右。吊顶大约是3000~5000元。

6、门窗费用

复合实木门每套大约1200~300元;免漆门每套大约在400~800元;钢木门每套大约400~2000元;镁铝合金推拉每平米200~500元左右;包平板门每扇420元左右;新做平板门每扇450元左右。

7、厨卫费用

墙地砖大约75元/平米，包管85元/米，防水每平米65元。厨房装修包括橱柜、墙面、台面、吊顶、防水等，至少要几千元，上万也有可能。卫生间装修加上设备大约也得要几千。

*以上价格来源网络，仅供参考。

哪类旧房子适合翻新？

1、房屋因居住太久，感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。

2、不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修。

3、房屋不功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造，这种是真正意义上的改造。

以上已经介绍了旧房翻新多少钱一平米，旧房翻新费用包括很多方面，要比新房装修还多拆除这一个步骤，工费还是不少的。