装修十大陷阱，踩中任何一个都是泪！

装修十大陷阱，踩中任何一个都是泪！

装修十大陷阱

1、自有施工团队陷阱。装饰行业挂靠之风由来已久。装饰公司轻资产，层层转包分包，家装公司尤其如此。中小装饰公司的项目经理和工人大都是在行业里流动的，工衣只是掩耳盗铃。如果装饰公司品牌不够强、约束力不够，整个施工过程基本不可控。

2、互联网家装陷阱。互联网家装看起来很美，但有些互联网家装公司或者平台擅长前端引流接单，却不懂整个流程，难管后端交付，难免一地鸡毛。

3、全包套餐陷阱。全包套餐缺乏统一标准规范，各家标准都不一样，基本上不能全包。各种猫腻暗中藏，花样解释满天飞。所以选全包套餐最好在合同中补充约定清楚，否则各种扯皮，本来为省心，结果是闹心。

4、签单承诺陷阱。家装公司的设计师大都是低底薪高提成，签单才有高收入，为了签单也是豁出去了，为了收入各种忽悠，而且很多口头承诺到最后基本无法兑现。这往往也是施工过程中扯皮的根源。

5、设计陷阱。很多所谓设计师，其实只是毕业两三年没有生活阅历的绘图员，不能给出合理的设计方案和建议。如果你对家居生活空间有较高的要求，花点儿设计费请资深设计师主笔是必要的。

6、主材陷阱。主材回扣，这是家居建材装饰行业的潜规则，也是设计师收入的一个重要来源。所以很多设计师的设计方案和主材推荐大都不是基于业主的需求和效果的需要，而是基于回扣的多少。

7、水电改造陷阱。选一个诚实可靠的项目经理并建立良好的沟通很重要，不仅能省心，还可以省钱。有些项目经理不满足于既有利益，想要赚更多的钱，就一定会千方百计更改设计方案或增减项目。尤其水电改造是块肥肉，宰你没商量。水电线管横平竖直开槽整齐虽然漂亮但不实用，还多花钱。

8、促销陷阱。和其他行业一样，很多的促销活动都是文字游戏。多长一个心眼，了解清楚促销内容和活动规则再做决定，千万别一时冲动上当受骗。

9、价格陷阱。便宜有风险，选择需谨慎。业主不客观评估装修要求和市场价格，一心只爱便宜，选择装饰公司只比较价格和折扣，不比较实力与口碑，最后只能是哑巴吃黄连。

10、口碑陷阱。有时候口碑也可能是假的。大部分装饰公司对推荐签单都有佣金（介绍费）。所以，不是特别可信的亲朋好友的介绍，不一定是口碑，还有可能就是赤裸裸的交易。

如何避免装修被“坑”

1、要约定具体的装修工期

在装修合同里一定不要忘记填写装修工期，避免无故出现工期延长。比如100㎡两居室的房子，简单装修工期一般在35天左右，装修公司为了保险，一般会把工期订到45-50天，如果业主着急入住，可以在签订合同时与设计师沟通协商。

2、明确付款方式

装修款不宜一次性付清，最好能分为首期款（30%）、中期款（30%）和尾款（40%）三部分（具体情况也可以和装饰公司谈）。

3、增减项目

装修对材料的把控不是百分之百的准确，在过程中可能会增减一些材料，比如说管道多了，瓷砖少了等等，材料的清算要在完工之后汇总计算。为了避免纠纷，最好复印一份装修公司提供的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司改换价格。

4、保修条款

在装修房子的时候，明确责任很重要。如果装饰公司只是包工，那么对于材料就不负责保修，这时需要约定其他限制条款，但是一定要在合同中写清楚。

5、装修时的水电费用

装修过程中，现场施工都会用到水、电、煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不少的数字，这些费用应该谁来支付，在合同中也应写明。

6、按图施工

装修应该严格按照签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和在设计图纸上的不符，业主可以要求装修公司返工。

7、监理和质检到场时间和次数

一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理对业主来说是对装修公司最重要的监督手段，到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。一般来说，监理和质检人员每隔两天应该到场一次。装修公司的设计人员也应该3至5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

好的装修公司有哪些特点

1、装修设计和施工时，客户的要求无须对设计人员、水电工等多次重复。

2、装修公司对于客户的合理要求可以进行快速、正确反应，而不是阳奉阴违、敷衍了事。

3、装修公司施工现场的管理应该井井有条，而不是脏乱差。

4、好的装修公司会严把各个工序的质量关，而且会在进行下一道工序时，检查上一道工序,如油漆工检查木工等。

6、可以考察这家装修公司之前所做过的装修工程，以便来考察它的设计和施工水平。

7、装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，客户最好还要考察一下装修公司所用的施工队。

8、客户在认可了装修公司报价之后，正规的装修公司会和客户签订一份施工合同或协议书。而在这份合同中要注意以下几个问题：首先，合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。避免某些装修公司给粗制滥造和拖延工期埋下“伏笔”。其次,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装修公司以次充好。

以上已经简单介绍了装修十大陷阱，在装修前要吸取别人的经验，避免自己在装修中也被“坑”，装修需要很多的精力，选择装修公司也要慎重，最好先进行一番考察，签订合同来保障是不能少的。