毛坯房怎么量尺寸？毛坯房验收要注意哪些细节？

毛坯房怎么量尺寸？毛坯房验收要注意哪些细节？

毛坯房怎么量尺寸？

1、准备好卷尺(5米以上的),记号笔*1,黑色水笔*1,红色水笔*1,白纸若干张,智能手机(可拍照计算)。

2、在纸上标记号房间的名称,画好房间的平面图,以及房间各面墙的立面图(注意别忘了窗户,过梁,各种管道等)。

3、测量各个边的距离,并再图形的对应位置尺寸记录下来,一定要字迹工整,因为很可能1700写成1100,到时候就有问题了。

4、在测量时一条边的尺寸可以采用不同断点分段测量后尺寸相加对比的方法确定。

5、遇到内凹的墙面上中下量三次取最小值,外凸的墙面上中下量三次取最大值。

6、遇到墙角非直角的,需要用三点测量法来确定角度。或者用纸板现场放样。

7、墙体是否能敲,能敲的距离也要在图纸上体现出来。8.测量尺寸要耐心,要细心,要多心。

毛坯房验收要注意哪些细节？

1、原室内送水送电后，供水供电是否正常；

2、本户水表、电表读数是否正常；

3、强电箱空开及电线接头是否符合规范；

4、弱电箱是否有强电源、模板、进户线；

5、可视对讲是否功能正常，是否有水晶头视频线；

6、上水水头出墙尺寸是否符合规定；

7、水压是否正常；

8、顶面排水管是否有漏水现象；

9、厨卫主水管顶部是否有防火圈；

10、下水、地漏是否畅通；

11、插座接线是否正常（验电器）；

12、卫生间是否有等电位联接端子箱；

13、漏电保护器可跳闸，按钮不超过0.3秒断开为正常；

14、配电箱空开；

15、老水管（明管）测试打压是否渗漏。

买毛坯房还是买二手房好？

毛坯房：新房的升值潜力不小，这是因为虽然大多数新房所在区域相对较偏远，但是随着市政整体规划进程的进一步加快，远郊区域楼盘将会逐渐吸引人们的眼球，而逐渐受到购房者追捧。

旧房：购房讲究地段，这是铁律。旧房凭借其地理位置优越、交通便利、小户型面积、总价较低等优势，一直是市场中的热点物业。同时，由于其在租赁市场的强劲表现，其升值潜力也不容小觑。

毛坯房怎么量尺寸？以上关于量尺寸的方法和验收房子的方法都简单介绍了，购买二手房和毛坯房都是一样有风险的，毛坯房的每个细节都要看清楚，以免影响后续的居住。