装修监理的职责是什么，原来用处这么多！

装修监理的职责是什么，原来用处这么多！

装修监理的职责是什么

1、对装修公司的预算进行审核

审核装修公司提供的预算是否包含了所有装修的项目,所有项目的报价是否合理,使用的材料是否符合要求,工艺做法是否合理。

2、对进场原材料验收

检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致,质量是否合格,如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品,应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。

3、对施工工艺的控制

督促、检查扎公司,严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时,对施工工艺做法和技术处理作指导,提出合理的建议,以达到预期的设计效果。

4、对施工工期的控制

施工工期直接影响着装修业主和扎单位的利益,监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定履行自己的职责,合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务,在工程提前完工时更应把好质量关。

5、对工程质量的控制

负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是家装监理的根本任务。凡是不符合施工质量标准的应立即向装修公司提出,要求予以纠正或停止施工,维护好业主的利益。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收,避免过了某一施工阶段而无法验收,从而留下安全隐患。

6、协助业主进行工程竣工验收

家装监理作为客户的代表,在家装工程结束时,应协助业主做好竣工验收工作。督促装修公司做好保修期间的工程保修工作。另外,家装监理还要协助业主、工长与物业管理等部门协调好关系,保证家居装饰施工的顺利进行。

全程监理费用情况

1、家装装修工程：

1)、建筑面积为150㎡以下住宅平层及复式结构住宅：4000元/月;

2)、建筑面积为150—250㎡平层及复式结构住宅：6000元/月;

3)、建筑面积为250㎡以上平层及复式结构住宅：10000元/月;

4)、建筑面积为300㎡以下别墅住宅装修工程：10000元/月;

5)、建筑面积为300㎡以上别墅住宅装修工程：12000元/月。

2、写字楼、商务办公、商铺、商厦娱乐、仓库、工厂、公共建筑等工装装修工程：

1)、建筑面积为1000㎡以下：按工程预算总造价的6%收取;

2)、建筑面积为1000㎡以上：根据造价、工期、施工项目及业主方要求面议。

*以上价格来源网络，仅供参考。

装修请第三方监理的优势

1、避免装修中的各种坑

相信装修过的朋友都知道，其实装修里面会存在很多很多的坑，而作为普通的也主，其实根本不可能每一个坑都能避过去，那么这个时候，有一个比较专业靠谱的监理，就会省心不少。

那么在验收的时候，监理也知道哪个地方做得好，哪个地方做得不好，指出装修公司的缺陷，新房装修出来，才比较放心，让你装修不吃亏。

2、有助于审核报价、节省费用

其实装修公司很多的坑，会体现在报价上面，也主往往看报价，也仅仅是看一个大概，不知道里面的细则，也就很容易掉入陷阱里面。所以装修前请个监理不吃亏，能省心很多。

如果想要监理帮你审核报价，那么就需要在装修签订合同之前都请一个监理，报价审核好了，其实就能够节省不少的费用。

3、省心省力

特别是对于很多上班族来说，平时根本没有太多的时间去看装修施工进展到哪一步了，那么有了监理之后，监理可以帮你去检查施工进度，这样的话，自己其实就省心很多了。

装修大项目的节点，都是需要业主签字的，这个时候再去简单的看看施工的细节，就可以了。

装修监理的职责是什么?经过本文的介绍也知道了它的职责，请装修监理能让业主在家装中省心不少，当然也需要一定的费用。业主在聘请装修监理的时候也可以主动告诉对方自己的要求，保证装修验收后室内装饰质量是自己认可的。