房子暂时不住要不要装修?不居住的房子如何保持原状?
房子暂时不住要不要装修?不居住的房子如何保持原状?
房子暂时不住要不要装修?
如果房子短时间内不居住,后期也需要居住,是有必须装修的,因为装修一般都需要60个工作日左右,而且装修好之后,还需要一段时间进行通风排污染物质。后期如果需要居住,还是装修着比较好,这样随时想住就可以搬进去住,而且可以保证装修好之后充足的通风通气时间。这样装修后残留的污染也可以挥发得更加的彻底。
就算时间长时间都不打算居住,也可以考虑进行简单的装修用作出租,这样也可以赚取租金获得一定的收益。后期如果想要收回自住,在进行一次整体的装修。
如果房子只是用作投资,短期内可能就转手卖掉,那么就没有不要投入时间精力金钱去装修了。
房子装修要多少钱?
1、地面强化地板:低档的30—70元/平方,中档价位的80—110/平方,好的120—150/平方,几百以上为最好的。实木地板:好一点的品牌的特价是在250左右,中等的300多,好的上千。不建议使用200元以下实木。质量不好,易变形。瓷砖:低档的20—80/平方,中档的80—150/平方,高档的160—280/平方,很好的400以上。
2、厨房装修橱柜:一般在2000-8000元左右,当然贵的上万元,甚至几十万元都有,具体根据房子大小、品牌、配置来决定的。烟机:中式比较便宜,主要还是看品牌。厨房五金:含各种拉蓝,挂件等,一般300—2000元。
3、卫浴马桶:低档的200—600元,中档的700—2000元,高档的2000—5000元,好的上万。淋浴房:简易的700—2500元,带五金功能的1500—6000元。面盆:立柱盆100—600元。自己做500—1200元左右。成套的500—4000元/套。卫浴挂件:一般200—800/元(不含镜子),选择成套面盆则不需要这些。水龙头:便宜的按平均60—120元一个算,欧式龙头按平均800—1500元一个算。
4、门类原木门:3000—10000元/扇实木门:1000—2000/扇工艺门、模压门:450—800元/扇实木复合门:700—1000元/扇五金类(门锁,合叶,门吸):低档的25—50元,中档的60—150元,高档的150—500元。
5、橱卫吊顶塑钢板:30—70元/平方铝扣板:50—150元/平方防潮石膏板:35—60元/平方安装费和阴角:300—1000元
6、开关电器86型:低档的20—40元/平方,中档40—150元/平方,高档150——-500元/平方。
7、石材:飘窗,门槛石。便宜的70—120元/平方,中挡的120—300元/平方,贵的300—1000元/平方。门套,窗套:进户门套是要包的,其他倒不一定,一般45—100元/米。乳胶漆最便宜的3元/平方,贵的几十元每平方,有些艺术漆300/平方。衣柜:外面定做非实木的含柜门一般350—750元/平方,家里做价格则在450—900元/平方,外面实做实木门价格为400—1000元/平方,家里做一般700—1200元/平方,直接买成品的一般300—3000元。
注:以上价格来源网络,仅供参考。
不居住的房子如何保持原状?
1、可以先把你房子的门窗关上,如下。
2、遮阳,放入窗帘,不要让阳光嗮地板。
3、然后用塑料薄膜,覆盖你的床垫,等一切不用的东西。
4、其余不用的电器,统统使用塑料袋包起来,然后拖干净地板。
房子暂时不住要不要装修?可以看情况来决定,如果往后自己还要居住的话还是要装修的,这样有充足的时间去通风,之后居住进去就不同担心室内污染的问题了。如果是用作投资短期可以转手卖出,那就没必要装修了。
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