毛坯房量尺寸应注意什么？买精装房还是毛坯房好？

毛坯房量尺寸应注意什么？买精装房还是毛坯房好？

毛坯房量尺寸应注意什么？

1、毛胚房量房应顺着一个方向

测量应顺着一个方向，将一面墙上的所有应该取到的数值全部测量完，然后才能进行其它方向上的测量。不宜东取一个数值西取一个数值，避免漏掉一些测量的关键点。

2、毛胚房量房应注意烟道的高度

在测量时应注意烟道开口的高度，并询问业主厨房内吊顶的高度，判断烟道口是否在吊顶以上。如果在吊顶以上，我们需要注意烟道管在进入吊顶之前是否能被烟机背板完全遮挡和隐蔽。如果烟道口在吊顶以下，需要考虑烟道是否在吊柜高度，以及烟道管在进入烟道时的处理。

3、毛胚房量房应注意窗台的高度及大小

测量时要特别注意那些低于900mm的窗台，因为有可能会涉及到台面后挡水的工艺及造型。因此我们在测量时一定要测量窗台的高度，如果高度低于900mm是要提醒顾客注意可能会引起的台面造型变化，以及在铺贴厨房地砖时要注意控制水泥砂浆层的厚度。

4、毛胚房量房应注意下水管的大小及位置

下水管通常都会包起来，不管是使用橱柜做包管柜还是用砖砌起来然后贴瓷砖，通常不会让下水管直接暴露在厨房中。但不管采用哪种手法处理，我们需要测量的是下水管道边缘离墙最远的距离，而不是管道的中心距墙体的距离；但在测量下下水枝管时我们需要测量的是管道的中心孔距。

买精装房还是毛坯房好？

买新房时，常常会面临选择精装房还是毛坯房的问题，精装房和毛坯房各有优劣，如何选择，还要看自身买房需求。精装房具有拎包入住、装修费也可贷款、经济实惠等优点，存在装修质量问题、个性化不足、无相关验收标准等缺点。而毛坯房具有装修风格可自己设计、费用支出明细、装修质量有保证的优点，但同时费时费力、对邻居造成干扰等缺点。如果你想省时省力，对装修风格要求不高，可选择精装房；如果对装修质量、装修风格、房价等方面需求较高，可选择毛坯房。

毛坯房收房标准是什么？

1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的整个的外饰面应按最初设计文件完成装修工程。

2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等设施都应按约定的设计文件完成全部装修，并按照原来的规定完成各种类型的测试项目。

3、各种管道位置则应该进行通水、试压、通球的试验和暖气的热工调试等的验收工作。

4、屋面的工程项目需要严格进行蓄水、淋水的试验。

5、户门以内的各房间则需要采用预制的楼板或现浇板的顶棚，应做到不使用抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

6、有特别防水的要求的房间地面则应严格的按照防水层、保护层的建筑要求来进行详细的规划，在验收时应按照标准严格进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

关于毛坯房量尺寸应注意什么，以上已经详细介绍。精装房和毛坯房都有各自的优缺点，现在城市中大多是精装房，购买的时候要注重房子装修的质量。