5种装修贷款的方式汇总,选之前先看它们的优缺点!
5种装修贷款的方式汇总,选之前先看它们的优缺点!
装修贷款的方式
1、刷信用卡
刷信用卡的贷款优点在于不用任何抵押物品,也无需任何人来担保,贷款流程也很简单,只要平时信用良好的用户就可以申请。它的缺点是能够选择的装修公司比较少,因为只能选择与银行有合作的装修公司来装修。
2、申请消费贷款
申请消费贷款的优点在于可以比较迅速地申请到贷款,同时也可以自主选择装修公司,和自己喜欢的装修公司来合作,打造自己的理想安乐窝。缺点是申请消费贷款所需的费用有点高。
3、申请抵押贷款
申请抵押贷款的优点在于它的利息以及手续费都相对比较低,对比消费贷款来说要合算很多。它的缺点是抵押贷款是需要提供物品来作抵押的,所以需要审核的流程比较多,办理的时间比较长,申请的过程比较繁琐。
4、去金融公司申请贷款
去金融公司申请贷款的优点在于办理流程简洁方便,而且与金融公司合作的装修队伍比较庞大,消费者选择的空间也比较大。它的缺点是中介手续费比较高。
5、公积金贷款用于装修
公积金贷款用于装修最大的优点就是省钱,贷款利率非常低,相当于是国家对老百姓的福利了。缺点就是贷款的额度有限,办理过程和手续比较复杂,审批难度也比较高。
申请家装贷款条件
1、具有当地常住户口及合法有效的身份证明。
2、有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力。
3、借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等。
4、对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料)。
5、合作机构所规定的其它条件。
住房装修贷款需要注意什么
1、需证明房产属于自己。个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修,是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动,也就是说房产必须是自己的。
2、个人住房装修贷款的特殊要求。要有经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金,并在使用贷款前投入项目建设。
3、贷款年限问题。贷款最长期限不超过五年且不办理展期;
4、单笔贷款数额。单笔贷款不超过装修预算工程款的70%,质押贷款的最高比例不超过本人储蓄存款的80%;
5、拟定装修合同。拟用于装修或抵押的房屋必须质量合格,产权明晰,不在拆迁公告范围内;
6、装修房屋的楼龄。拟用于装修或抵押的房屋的楼龄(即房屋已使用年限)不超过15年;
7、借款人的年龄。借款人的年龄加上贷款期限,男士不超过65周岁,女士不能超过60周岁;
8、国家利率政策的调整。如遇国家利率调整,以最新基准利率为准。
具体装修贷款的方式可以去当地的银行了解清楚,在装修房屋的时候如果要进行贷款的话,必须要考虑到自己每个月的经济能力是可以负担得了。
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