装修全包与半包的区别,不懂先别装!
装修全包与半包的区别,不懂先别装!
装修全包与半包有什么区别?
1、半包是目前比较流行的装修方式,全包是由专业的装修公司来实施的,费用较高。
2、半包是指基础装修时,由施工方来采购装修所用的辅料,如沙子、水泥、钉子、电线、木料、胶水、水管等,并由施工方来负责施工。全包则是所有装修材料,无论是采购,还是施工都由施工方来进行负责。
3、半包的主料包括地板、卫浴、瓷砖、橱柜、五金、灯具、油漆、墙纸等,需要业主来购买,施工方不负责。全包的话,业主对以上则不用管,对业主来说是最为省心的,什么都不需要亲自采购。
4、半包的费用相对不高,而全包费用较高,装修公司的获利也较大。但如果业主没有足够的精力和时间采购所需材料,可以全包。
5、目前的装修市场较为混乱,全包时,要注意对材料的把关和价格的合理性与否,当然,认准装修公司的实力也很重要,所以全包签合同前要先进行市场了解。
选择半包装修要注意什么?
1、材料购买条例要清楚
半包装修辅料是由装修公司来购买的,但是对于辅料的划分有些公司是很模糊的,因此应该提前跟装修公司约定好,写在装修合同中,这样到时候就不会因为不知道该谁买材料而导致出现材料短缺、工期延误的情况了,另外要注明的是,除了材料划分之外,标明材料的质量以及数量型号等参数也是很重要的,材料的质量一定要有保障,应该符合国家标准。
2、施工期限精确到天
签订半包的装修合同时不仅应该把施工期限精确到天,而且还应该写清楚具体的工期是多少天,如果在装修过程中出现工期延误的情况,应该标明是谁的责任,包括发包方原因导致的延误应该由承包方承担,装修合同应该是秉承公平公正的原则,因此无论是双方哪一方违反了合同规定,都应该承担相应的责任。
3、按项目付款——以“合格”为前提
家装的费用一般都不是一次性付清的,因此在合同中要明确写明在哪些项目完成后要支付多少比例的装修款,具体的工程时间以及支付比例一定要写清楚,另外要注意的是,付款是应该以施工合格为前提的,因此在装修合同中要注明“材料与工艺都验收合格后再付款”等字样,当所有的施工项目都完成并且验收合格之后就可以按照合同规定,在期限内付清余款了。
4、必要时签订监理人合同
在装修过程中通常都会有监理来现场进行监督管理,以确保工程的质量没有问题,一般情况下监理是独立于装修公司的,是专门的监理公司派人过来的,如果装修公司说由他们来提供监理的话,应该注意跟装修公司再签订一份监理人的合同,以起到监督约束的作用,避免因为监理的不作为而导致工程出现问题。
家庭装修要多久?
家庭装修一般包括现场施工测量、确定设计方案、签订装修合同、进行房屋施工等环节,如果任何一个环节出现了问题,都会影响到我们的装修进程。装修的时间还跟房间的大小有关,如果需要装修的房屋比较大,那么需要花费的装修时间就会更多。我们在进行房屋装修时间计算的时候,最好把前期的准备时间也一起考虑进去。以100平方米房屋简单装修为例,一般需要花费2个月的时间,装修快的话一个半月就可以了。
以上已经介绍了装修全包与半包的区别,半包装修比全包会少花一些钱,但是需要监督工人和购买部分材料,所以要耗费一些精力,而且自己购买材料的话也需要懂行才不容易吃亏。
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