国家取消毛坯房政策如何看?全装修房和毛坯房对比
国家取消毛坯房政策如何看?全装修房和毛坯房对比
国家取消毛坯房政策如何看
自2014年开始,即陆续有省份开始推出全装修的政策,2016年,各地出台政策的速度加快,截至目前,全国加入全装修队伍的省(市)已经有8个。
“全装修”,是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部装修或者是粉刷完毕,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。而精装修则是对装修程度要求更高,可以实现“拎包入住”。
对于业主而言,“全装修”政策的实施可以使业主减去不少琐碎环节,不仅节约了成本更是减少了很多安全隐患,并且“全装修房”的第一责任人是开发商,无论房屋本身还是装修工程存在质量问题,开发商都应当负责。
对于开发商而言,钢筋、木材玻璃、电器插座等基本建筑辅材将由开发商统一制作,开发商由传统的产品商开始逐步演变为服务商。
对于建材商而言,这场装修建筑行业的加速洗牌与规范,对建材市场的整合统一更是革命性的开始。不容怀疑的是,在很大程度上将会影响低端零售建材市场的发展前景。
全装修房和毛坯房对比
装修房优势:
1、装修房都是开发商统一找设计师花大资金和精力设计装修的,整体会比大多数自己装的房子设计更合理也更大气,很多细节也会比自己装修做的更精细。
2、装修房交房时整个小区都是统一做好装修的,这样就避免了后期各家装修给自己生活造成的打扰。
3、目前在售的装修房多采用相对较新的住宅建造和装修方案,像新风系统、中央空调、地暖、智能家居家电等都基本成了标配,而这些设施或设备都需要一个合理的组合搭配,这点是自己装修比较难协调完成的。
毛坯房优势:
1、毛坯房装修时可以根据自己的喜好进行对应的装修,自主性更强。
2、自己装修可以在一定程度上降低自己的买房成本。(这点主要看自己的装修标准)
如何装修毛坯房
1、施工完成细节要保证,毛坯房装修的施工过程中,基础工程很重要,水电改造要高品质,而主体工程保证质量,突出实用美丽双重标准,把设计以施工的实现达到目标,还要尾达到细节更好,效果才能更好。装修要保证品质,有了设计与预算的基础条件,进入施工阶段。
2、设计打好基础,设计要有专业的标准,要考虑风格定位,要体现着装修的品味,要有美观与实用的考虑,这是整体装修的专业基础。毛坯房的基础条件是完全没有装修的基础,所以在毛坯房装修之前,结合户型的整体性,采用专业设计的方式,为实现装修目标,打好基础。
3、预算讲究专业,充分考虑预算的专业标准,还可以符合客户的需要,这样就安全打好了施工的基础,让装修的效果更好。实现装修的目标,客户要考虑的装修要素,除了效果,还有预算。请专业的装修服务,在毛坯房装修的过程中,有了设计的基础,就要接下来考虑预算做得合理。
国家取消毛坯房政策是好还是坏,每个人都有不同的解读。买全装修房好还是毛坯房好,其实也各有优劣势,所以也看每个人自己的需求了。
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