买房带精装修是什么意思?精装好还是毛胚好?
买房带精装修是什么意思?精装好还是毛胚好?
一、买房带精装修是什么意思
精装修则是简装修的不断改进过程中的产品,在本世纪的上海出现。
装修标准通常如下,顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保;地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的,由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。
形成原因,房地产市场的激烈竞争,优胜劣汰。取得成果,小业主在看过样板房之后,按照样板房交了楼,装修效果上是小业主一开始就认同的,当然不会再拆除。有了质量问题可以直接找开发商,开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费,噪音环境等污染。另一方面整顿了不规范的国内建材市场。相对于毛坯房而言,又出现了个词,那就是“成品房”。就像成品房是精装房发展的必然结果。
它是室内设计与建筑及景观设计在前期结合的一个共同体。在设计方面它区别于原始的毛坯房,它是从整体项目定位出发,优先考虑室内空间设计,再延伸建筑外立面及结构设计、并与景观设计结合为一体。它是让室内设计师去定墙体尺度,水电定位,融入到建筑设计、结构设计。
装修选材通常是整合成熟的资源厂家及公司配合完成。装修施工是在精装修上有计划有节奏的统一流水线实施,多个专业共同参与管理协调而成的。交楼是有权威机构出具环保证书,有监理单位出具施工过程节点的验收证明,并在交付使用后有2年的质保期。
二、简装修与精装修区别
简装修顾名思义简单装修,装修标准通常如下,顶面简单造型甚至平顶;地面采用很低廉劣质的抛光砖或瓷片;卫浴和厨房都是作了非常简单粗劣的装修,在部品配置方面更是采用未知品牌,甚至橱柜还是现场工人手工制作;形成原因,这种装修其实是开发商一方面为了掩盖土建的质量问题,另一方面为了谋取更大的利润而为之。
造成后果就是通常在业主入住后,拆除工作量比较大,稍有钱的业主则全部拆除重新装修。一方面造成资源大量浪费,污染环境。另一方面滋养了劣质建材厂家的繁衍。
三、买房子是精装的好还是毛胚的好
1、毛胚房的优缺点
毛胚房最大的优点就是,由于没有经过任何的装饰处理,所以相当于一张白纸,购买这一类房屋的住户可以根据自己的需要并且根据经济情况,做出自己最理想的室内的效果,特别是对一些收入比较高、追求比较独特的人群,对于他们来说,自己设计或者按自己意愿做出来的装饰效果才是最好的,同时毛胚房也能够更加清楚让业主了解到房屋的结构,在使用的过程中更加得心应手。而且在装修的过程中,不用担心像精装房一样担心装饰材料的质量问题,因为业主本身会参与其中,同时也能够根据自己的审美,创造出独特的风格。另外,毛胚房的交房速度,也会比精装房要快。缺点就在于,比较麻烦,自己装修也需要时间,不能够非常快的入住。
2、精装房的优缺点
作为精装房,最大的优点就是不用担心自己的装修,特别是对于工作比较忙的人群来说,根本时间去管理自己购房的装修,而精装修,基本的家居效果还是能够保证的。缺点就在于,交房的周期较长,并且可能会出现质量上的一些问题。
现在出售的不管是一手房还是二手房,大都是带有装修出售的,标有精装房的一般都是基本满足居住需要的装修,但是质量是不可控制的,关于买房带精装修是什么意思,希望上文能解答你的疑问。
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