老房翻新价格_旧房翻新的细节有哪些

老房翻新价格_旧房翻新的细节有哪些

老房翻新价格

1、一般来说,旧房装修价格会比新房装修高出10%-20%。但实际上,旧房原有装修当中有不少可利用的部分,如果维持这部分的装修现状或者尽量减少改动,就能节省一笔不小的费用。

2、旧房墙面大多会出现开裂,造成开裂的原因在于基层墙面的处理,如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子,那么这样的墙面就需要重做基层处理,但如果原有的墙面为耐水腻子,则可以考虑采用局部贴布的方法防裂,贴布的费用大致为每平方米十几元。

3、水路改造对于旧房来说是重要工程,花费不少。一般来说,改造水路价格大致为每米八九十元至上百元不等,所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。

4、旧房翻新主要是门窗套调换出新、门窗五金调换更新、墙顶面乳胶漆滚涂、电气线路翻新,卫生器具更新等,平均价格是人工费每平米180元,材料费每平米报价为300～500元之间,面积一般按套内面积计算。

*以上价格来源网络，仅供参考。

旧房翻新的细节有哪些

1、老房翻新更多在于儿女担心老年人的健康安全问题,所以在翻新时重要就是要注意装修时的细节,对老年人的关爱要从细节做起,要适应老年人身体特点。老人房和普通房的翻修有一定差别,细节设计上要照顾到老人日常行动的安全和方便,还要注意选择特殊功能的材料,选择带有防滑功能的地面材料、地毯、垫子等,保证老人日常活动的安全。

2、地面材料的选择上,实木地板是不错选择,实木地板厚度大,地板的脚感较好,而且实木地板是天然木材经烘干、加工后形成的地面装饰材料,较为环保,适合老年人房间的铺设。室内浴室是容易发生意外的地方,水汽造成地面湿滑,所以浴室门口、淋浴区内外侧及洗面盆下方等处都应放置防滑垫。对已铺设了地砖或木地板的地面,可以选购几块装饰地毯,不但防滑保证了老人的安全,同时也装点了空间。由于老年人各方面的能力都可能有所退化,地面颜色的深浅变化,可能会导致老年人对地面高低做出错误判断,影响正常行走,为保险起见,地面颜色应尽量统一。

3、卧室是老人的主要活动区域,不合理的布局往往会让老人不小心受伤。在布局上,尽量采用开放式设计,空间开阔利于老人足够活动空间,在整体布局上要留出宽敞、通畅的通道,地板要平整没有高低落差是重点之一,才能避免绊倒或滑跤的情况发生,家具尽量靠墙摆放,减少安全隐患。墙面不要选择过于粗糙或坚硬的材料,门窗、家具的开关应选用受力方便的棒状式把手,各类尖利的地方处理成圆角或用弹性材料做护角,避免对老年人身体的磕碰。

4、局部改造。二手房装修出现局部改造的情况,大多数是因为旧房子原有的空间规划或者空间装修不能满足现在的生活方式,因此需要对其进行改造。一般来说包括:空间重新划分、功能区重新布局等。

5、翻新。如果家居的格局和硬装能满足现在的生活方式,并不需要进行大改动,那么需要对家居进行翻新。一般来说包括:墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、家具的翻新等。

6、重新装修。因为旧房子的居住时间长,现有的装修不能满足现在的生活方式,即需要重新装修。一般来说重新装修跟新房装修的步骤基本一致,装修前还须对房屋进行拆旧。

旧房翻新多久可以入住?

晾房时间到底多长才能安全入住，目前没有一个统一的标准，也不可能有统一标准。有的说半个月时间，有的说一个月就可以了，有的说起码要三个月才行，有将近30%的人认为必须超过半年。其实晾房时间的长短是根据污染源的多少来决定的，不能搞时间一刀切。

老房翻新价格是可以根据自己的经济能力来确定，在翻新之前也可以请装修公司来做预算表，看看大概的预算是多少。