装修监理的工作内容是什么?主要有三方面工作
装修监理的工作内容是什么?主要有三方面工作
装修监理的工作内容是什么
1、原料验收
在装修房子的时候,需要采购各种各样的原材料,从地砖到石膏板,从涂料到腻子,每一种产品都涉及到众多的品牌,而且还有数不清的质量点。而绝大多数业主对这些产品都是非常陌生的,完全不知道如何去把关质量,更不知道价钱是不是合适。而这时候家装监理就能够发挥出自己的专业特长,逐一审核这些材料,看是不是正规的品牌产品,看是不是存在质量上面的缺陷。有任何问题都可以立即采取措施,不管是退换还是另行购买,都能够最大限度符合业主的利益。
2、流程控制
施工需要一步一步进行,是一个完整有序的流程,第一次装修新家的人,肯定会觉得特别头大,因为每一个环节都不懂,对于工人所使用的施工工艺更是完全不了解。而对于专业的监理来说,这却是最熟悉不过的事情,他们知道下一步的工作是什么,也非常熟悉每一个环节正确的工艺和操作手法,能够一眼看出工人的手艺是否合格,如果技术不到家的话,可以直接要求施工方马上换人或者立刻翻工。
3、质量检查
每一批工人的工作完成之后,都需要对当前的工程进行验收,包括最后装修完毕之后,同样要进行总体检查,确认没有问题才能支付尾款。而这也属于监理的工作内容之一,他们可以进行全面的质量检查,不会遗漏任何一个点。
家装第三方监理有什么好处
1、专业资质
监理是工程当中不可缺少的一个组成部分,包括家庭装修也是如此。不过很多业主对这件事情并不是特别重视,或者是自己监理,或者是默认由装修公司的内部团队来负责监理工作。相比起来,市场上独立的第三方监理显然更为可靠。因为这些监理公司都具有专业的资质,所有的成员都经历过正规的培训,同时也熟悉装修当中的所有事项,可以帮助业主监督好所有的环节,更彻底的确保装修质量。
2、独立运作
之所以不建议采用装修公司内部监理,就是因为这样的监理团队不够独立,毕竟是属于装修公司管理,所以对于现场施工肯定难以做到完全的独立性,尤其是在发生质量问题的时候,还有可能会因为共同的利益而去欺瞒业主,这明显就失去了监理的意义。而且在一些比较小的城市当中,很多装修公司的内部监理部门并没有专业资质,就更不值得信任。
3、全面监督
实际上工程监理是一门非常专业的学问,包括在大学当中也有这个专业,在一个装修工程当中,从设计到施工涉及到非常多的细节,也涉及到专业的知识,还有审核的正确方法。第三方监理可以做到全面的监督,不遗漏任何一个小的细节,也不会疏忽了任何一处质量隐患,这样才能够完全彻底的保障业主的利益。
家装监理收费是多少
1、前期监理费用
家庭装修一定要找监理,而且最好是找第三方的监理公司,这样才能真正收到监理的效果,实际上可以更好的确保装修质量,因此虽然是多花了一笔钱,但本质上却可以帮助业主省钱,或者是让每一笔钱都能花的值。而至于请监理的费用,大概包含了三个部分。首先就是对于施工之前的监理,包括对设计的审核,以及对施工队的筛选,都能从专业的角度给业主提出最专业的建议。如果装修的总预算是10万元的话,那么收费大约是2000元,也就是2%的比例。
2、中期监理费用
监理的工作,最主要的一部分当然是在施工的过程当中,因为需要不同的工人进场,还需要用到各种材料,每一种产品都要进行质量鉴定,每一个工序都要认真查看,工作量还是比较大的。所以收费也会占到总预算的4%,也就是说10万元的预算,需要为监理支付4000元。
3、后期监理费用
所有的施工都完成之后,还要进行总体验收。在没有监理的情况下,验收需要业主独自完成,而对于大部分人来说,这个环节基本只能算是走过场,或者发现不了真正的隐患或者瑕疵。而监理则可以真正从专业的角度去验收,并且完全站在业主的立场上,任何不足的地方都会提出来,并且要求施工方做出补救。这部分工作所涉及的费用也是2%的比例。
*以上价格来源网络,仅供参考。
关于装修监理的工作内容是什么,以上已经有了介绍。如果业主想要装修质量更好些,又没有太多的时间每天去监督装修工作的话,就可以考虑用装修监理。
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