房子出租毛坯还是简装合适？出租房怎样装修？

房子出租毛坯还是简装合适？出租房怎样装修？

房子出租毛坯还是简装合适

当然是简装出租了，谁肯为了别人的房子多花一份装修钱，而且装修后卖相好点。

如何低成本装修出租房

1、做好出租定位，家居根据档次进行装修

根据您的客户来定一个出租的价位。高端的出租房，不妨装修精细点，用较好的涂料、瓷砖、家具等;否则，就放弃昂贵高端的装修材料，以实用为主就好了。

2、出租房装修简单装修即可，不需要太多美观的设计

出租房装修的样式不需要太复杂，达到入住条件即可，房屋可以不用吊顶，还有墙壁最好是使用乳胶漆，方便以后的翻新，最大限度节省开支。

毛坯房简装项目要花钱的地方

第一个是墙面的装修。毛坯房的墙面一般都是水泥墙，只要涂上白色乳胶漆就可以了，房顶有横梁的地方要做一下吊顶，遮挡起来，使房屋整体更加美观。

第二个是地面的装修。厨卫的地面是一定要铺地砖的，而且在铺砖之前先做好防水，虽然防水会花费一点费用，但是却能省去日后的不少麻烦。然后在铺砖前要保证地面平整，另外地砖选取上，可以选择暖色调带花纹的，这样一点小小的特色，就能更加吸引租客。至于地砖的价格不需要太贵，因为毕竟是用来出租的房子，太贵不值当。像是卧室、客厅这些地方的地面可以直接铺强化复合地板，低价的复合地板要比地砖更。

第三个是门窗装饰。毛坯房的门窗是开发商已经安装好的，但是有些可能有质量问题，需要更换。简装的话，直接安装免漆门就可以了，价格大概在600元/樘。窗户的话，没什么大问题可以不用换，把一些小瑕疵修复一下就可以了，比如说推拉不顺畅，有的地方没有用胶封好等等。

第四个是厨卫装修。厨卫装修是简装中费钱的地方。厨卫装修主要是做防水、贴砖和做吊顶这三个工程。防水的话，若是自己会做，可以自己买材料做，这样就能省去人工费，大概80元左右。墙地面贴砖其实还是挺的，每平米15元左右，大概会用去1800元左右。而吊顶做简单的平顶的话，也很每平米40元左右，大概会花去600元。

*以上价格来源网络，仅供参考。

房子出租毛坯还是简装合适?如果想要出租金额更高些，建议还是选择简装的方式，简装后房屋显得更加美观，出租的价格将会更高。