商品房装修流程和费用_二手房属于商品房吗?
商品房装修流程和费用_二手房属于商品房吗?
部分人买了商品房后,打算装修好再入住,希望给自己一个舒适的家居环境,商品房装修流程和费用是怎样的?城市中的商品房装修,硬装和软装都要考虑到所有的问题,所以商品房的装修费用也不会便宜,下面介绍商品房装修流程和费用。
商品房装修需要交什么费用
商品房装修费用
1、客厅地砖:55元/m(800*800波化地砖35元\片)
2、厨卫地砖:45元/m(300*300防滑地砖4。0元\片)。
3、厨卫墙砖:40元/m(300*450釉面墙砖5。0元\片)。
4、卧室门:580元/樘(裕祥烤漆门)含门锁及门吸。
5、厨卫门:500元/樘(钛美合金门)含门锁及门吸。
6、强化地板:65元/m(环保强化木地板)。
7、橱地柜:550元/米(e1级实木颗粒板、人造石台面)。
8、橱吊柜:260元/米(e1级实木颗粒板)。
9、洁具:pvc浴柜、蹲便器及水箱、马桶、简易花洒。
10、五金:角阀、龙头、高压管、挂衣杆、总阀、气管件等。
11、厨卫吊顶:铝扣板(70元/m、阴角12元/米)。
12、石材、门槛石:门槛石80元/张、窗台180/米(白玉),国产天然石材。
*价格来源网络,仅供参考。
商品房装修流程
1、验收房屋,拿钥匙,尽可能的利用网络的资源,免费的资源,请专业人士来进行房屋验收。
选择装修公司,也要尽可能利用网络资源,在网上寻找口碑好的装修公司。
2、设计方案及装修施工合同,这是关键的一步,在这之前,可以多参观楼盘里的样板间,多看装修杂志,多看论坛里网友们拍的图片,多去建材市场及家具城转转,找到自己喜欢的东西,思路一定要明确,知道自己喜欢什么样的风格,不喜欢什么样的风格,不能看花了眼,举棋不定,这个时候是最难受的时候。
3、水电改造施工,水电改造是大事,一旦出问题都不是小问题,是隐蔽工程,一定要把握好质量。
4、施工过程管理,施工过程管理有三大重点:材料验收;施工工艺;施工质量。
5、非装修公司的项目:安装项目。
6、验收保洁施工过程把握好之后,后面基本没有大问题,找一个懂行的专业人事来验收一下。
7、最后算帐,还是要看合同的规定,怎么付钱,保修期等等都要看清楚。
二手房属于商品房吗?
不完全是,二手房的概念更广。商品房是具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅;而二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产,如交易的过商品房、经适房、还建房、安置房、公改房等等。
以上已经简单介绍了商品房装修流程和费用明细,如果购买的是精装房的话,装修的费用和步骤都会节省很多,不过精装房有的用材并不好,不放心的话可以选择毛坯房。
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